Občina Šentjur, Mestni trg 10, 3230 Šentjur, na podlagi 52. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/18, 79/18 in 78/23 - ZORR) ter 19. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 31/18) objavlja

NAMERO O SKLENITVI NEPOSREDNE POGODBE

za prodajo nepremičnin parc. št. 382/5 in 382/6, obe k.o. 1162 Golobinjek

1. Osnovni podatki upravljavke stvarnega premoženja

Postopek prodaje vodi oziroma pravni posel razpolaganja s stvarnim premoženjem sklepa Občina Šentjur, Mestni trg 10, 3230 Šentjur, kot upravljavka nepremičnin.

1. Predmet prodaje in izhodiščna vrednost nepremičnin

Predmet prodaje sta nepremičnini z ID znakom:

•  parcela 1162 382/5, katastrska občina 1162 Golobinjek parcela 382/5 (ID 7366380), v izmeri 785 m²,
•  parcela 1162 382/6, katastrska občina 1162 Golobinjek parcela 382/6 (ID 7366381), v izmeri 144 m².

Na zemljišču parc. št. 382/5 k.o. 1162 Golobinjek je zgrajen objekt z Id: 1162-53, ki ni last upravljavke in ni predmet prodaje. 

Izhodiščna vrednost nepremičnin je določena v višini 7.000,00 EUR.

Predmetni nepremičnini sta prosti obligacijskih in stvarnopravnih bremen in koristi.

1. Ponudbena cena

Ponudbena cena ne sme biti nižja od izhodiščne vrednosti, pri čemer ponujena cena ne vključuje 2% davka na promet nepremičnin.

V kolikor bo v roku prispelo več enakovrednih ponudb, bodo s ponudniki opravljena pogajanja o ceni.

1. Način in rok plačila kupnine

Kupnina se plača v 30-ih dneh po sklenitvi pogodbe oz. izstavitvi računa.

Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina pravnega posla.

1. Sklenitev pogodbe

Pogodba bo sklenjena s tistim ponudnikom, ki bo ponudil najvišjo odkupno ceno.

Pogodba mora biti z uspelim ponudnikom sklenjena v roku 15 dni po pozivu upravljavke za sklenitev pogodbe.

Uspeli ponudnik oz. kupec plača poleg kupnine tudi davčne dajatve (2% davek na promet nepremičnin), stroške notarskih storitev in stroške vknjižbe v Zemljiško knjigo (notarski stroški in sodne takse).

Nepremičnini se prodajata po načelu videno – kupljeno, tako da upravljavka ne jamči za kvaliteto, lego, velikost in dostop do nepremičnin.

Upravljavka si pridržuje pravico, da lahko do sklenitve pravnega posla, brez obrazložitve in odškodninske odgovornosti, odstopi od pogajanj oziroma ustavi postopek prodaje. Za ponudnika je po oddaji ponudbe le ta zavezujoča.

1. Pogoji in način oddaje ponudbe

Ponudnik je lahko pravna ali fizična oseba, ki v skladu s pravnim redom Republike Slovenije lahko postane lastnik nepremičnin.

Ponudnik mora najkasneje do 8. 1. 2025 do 10.00 ure posredovati ponudbo za nakup nepremičnin (ponudba na predpisanem obrazcu – priloga 1) v zaprti ovojnici na naslov Občina Šentjur, Mestni trg 10, 3230 Šentjur. Na ovojnici mora biti naveden naziv in naslov ponudnika ter vidna oznaka: »ponudba v zadevi 478-256/2024 (2510) – ne odpiraj«.

Ponudbe, predložene po izteku roka, bodo izločene iz postopka. Odpiranje ponudb ne bo javno.

Ponudniki bodo o rezultatih zbiranja ponudb obveščeni na njihov naslov najkasneje 7 delovnih dni po zaključenem zbiranju ponudb.

1. Dodatna pojasnila in ogled

Informacije in pojasnila v zvezi s predmetom razpolaganja so na voljo v Oddelku za gospodarske dejavnosti, Službi za gospodarjenje s premoženjem, tel. št. 03 747 13 23 (Katja Burič). Ogled nepremičnin je možen po predhodni najavi.